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成都貸款公司

       關(guān)于房屋抵押貸款，很多人的想法是我有房，就能貸，其實(shí)，房屋抵押貸款的要求不只是一張房產(chǎn)證，除了房產(chǎn)證，還需要很多其他材料。

1、房產(chǎn)證

房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。也是辦理房屋抵押貸款必須的材料之一。

2、必須材料

夫妻雙方身份證明(身份證)、戶籍證明(戶口本)、婚姻證明(結(jié)婚證、如離異需要離婚證、但是需要單身證明)。還需要抵押房產(chǎn)全部權(quán)屬人書面簽字同意抵押的證明文件。

3、銀行流水

銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。是證明個(gè)人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請(qǐng)貸款所必須的材料。

4、征信報(bào)告

征信報(bào)告是對(duì)個(gè)人還款意愿的調(diào)查，報(bào)告主要組成部分是信用卡、房貸以及其他貸款的還款情況，有沒有逾期很重要，另外，公共信息例如欠稅、電信等也能在征信報(bào)告中查詢。

房產(chǎn)證、身份證明、戶籍證明、婚姻證明是房屋抵押貸款必備的，也是較為容易的，收入證明、銀行流水和征信報(bào)告銀行是要求提供的，很多非銀行貸款機(jī)構(gòu)是不要求提供的，如果征信不好、不能提供收入證明，小頂金融建議您選擇非銀行貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋抵押貸款。

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